数字で見る隠岐の島

隠岐の島町の住宅事情

隠岐の島町では令和5年現在、空き賃貸物件の数が大変少なくなっています。

また、運よく住める物件を見つけることができたとしても、
物件によっては入居が抽選式だったり、
光回線引き込み工事が一ヶ月以上待ちだったりと、
生活できる環境を整えるのに時間がかかる場合があります。

島での生活の下見をすること等も考慮すると、住宅については特に早め早めの準備をしておくことをおすすめいたします。

島根県住宅供給公社

県営住宅へはこちらからお申込みいただけます。

ただし、申し込みのできる方は次の1～4の要件すべてにあてはまる方に限ります。

1.同居親族要件

現に同居し、または同居しようとする親族（婚約者を含む）があること。
ただし、下記に該当する方は単身者でも入居申込ができます。また過疎地域その他政令で定める市町村に存する県営住宅では、下記に該当しない場合でも単身での申込ができます。※単身で入居申込可能な方

1. 60歳以上の方
2. 身体障がい者の方（身体障がい者手帳1級～4級）
3. 自活可能な精神障がい者の方（障がい等級1級～3級まで）及び知的障がい者の方（精神障がいの方の程度に相当する程度）※地域の居住支援体制が整っている事が要件
4. 戦傷病手帳の交付を受けている方（恩給法特別項症から第6項症又は第1款症）
5. 原子爆弾被爆者で厚生労働大臣の認定を受けている方
6. 生活保護法の被保護者の方
7. 海外からの引揚者（本邦に引き揚げた日から起算して5年を経過していない方）
8. ハンセン病療養所入所者等の方
9. DV被害者の方（①配偶者暴力支援センター等において保護を受けた後5年以内の方②配偶者に対し裁判所から接近禁止命令等が出された後5年以内の方）

（単身者が応募可能な部屋タイプについては各管理事務所にお問い合わせください）

2.入居収入基準

収入月額が次の金額であること。（収入月額の求め方を参照してください）

一般世帯	158,000円以下
※裁量世帯	214,000円以下

※裁量世帯とは以下の世帯をいいます。

1. 入居者、同居者のいずれもが60歳以上または18歳未満である場合
2. 入居者または同居者が、身体障がい者手帳手帳1級から4級の交付を受けている場合
3. 入居者または同居者が、精神障がい者保健福祉手帳1級から3級の交付を受けている場合あるいは、それと同程度と認められた知的障がい者である場合
4. 入居者または同居者が、戦傷病者手帳特別項症から第6項症まで、または第1款症の交付を受けている場合
5. 入居者または同居者が、厚生労働大臣の認定を受けた原子爆弾被爆者である場合
6. 入居者また同居者が、引き揚げた日から起算して5年を経過していない海外からの引揚者である場合
7. 入居者または同居者が、ハンセン病療養所入所者等に対する補償金の支給等に関する法律第2条に規定するハンセン病療養所入所者等である場合
8. 中学生以下の子が同居している場合

3.住宅困窮要件

現に住宅に困窮していることが明らかであること。
原則として、持ち家のある方、公営住宅等にお住まいの方は入居できません。

4.申込人及び同居者が暴力団員でないこと

申込人及び同居人が暴力団員（「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員をいう。）である場合、入居できません。

町営住宅

町営住宅は何といっても家賃が相場より安いのが特徴の物件です。

しかし、家賃が安いということもあり需要が高く、空室があってもすぐに次の入居者が決まることが多いです。

さらに入居に際して「3年しか居住できない」などの制約がある場合がございます。

必ず事前に連絡して、それぞれの物件に対して「自分は入居資格を満たしているか」の確認を忘れないようにし、次の物件を見つけるまでの繋ぎとして使うのがおすすめです。

UIターン促進住宅

UIターン者を対象にしたUIターン促進住宅を下記のとおりご用意しています。

※50歳未満のUIターン者及びその家族等が対象です。 
※住居の入居期間は、1年以上3年以内です。

空家バンク制度

隠岐の島町では、空家のさらなる利活用を目的とし空家バンク制度を運用しています。

地元の不動産業者と連携して常に最新の情報を掲示しております。

また、ほとんどの賃貸住宅ではペットの室内飼いが禁止となっていることが多いので、「ペットと一緒に移住したい！」という方にはこちらの方法が特におすすめです。

補助金制度概要

隠岐の島町では、UIターン者・もしくは新規学卒者向けに家賃補助、そして自宅改修補助を下記の通り行っております。

補助区分	補助金額	備考
自宅等改修費用　補助対象者が所有・居住する一戸建て住宅・集合住宅の改修費用	基本額100万円（最大200万円）※夫婦世帯加算２5万円※子育て世帯加算50万円※空家バンク物件加算25万円	補助率　2/3（改修工事の開始前に申請が必要）
民間賃貸住宅家賃民間賃貸住宅の月額賃料（公営住宅の家賃、敷金、礼金、仲介手数料は補助対象外）	基本額2万円/月（最大2年間） ※子育て世帯加算1万円（一律）	補助率　2/3 補助1年目 補助率　1/3 補助2年目
光ファイバー接続工事費光ファイバー接続工事分担金（分担金以外の工事費等は本人負担）	隠岐の島町が請求する分担金※全額	補助率　10/10（接続工事の開始前に申請が必要）

申請方法、制度詳細については下記隠岐の島町公式HPをご覧ください。

お試し滞在施設

隠岐の島町では、本町への移住・定住を希望される50歳未満の方（転勤者等は除く）を対象とした、期間限定のお試し滞在施設（1戸建て住宅）をご用意しています。

住宅名・戸数	先岬お試し住宅　１戸
所在地	隠岐の島町岬町石畑141番地33 ※立地的にお車をご用意することをお勧めいたします。
構造	木造平屋建て
設備	風呂：ガス給湯　トイレ：水洗　台所：ガスコンロ ネット環境：フリーWi-Fi完備
利用料	30,000円/月　　※光熱水費込み

ご利用開始日の90日前から30日前までにお申込みが必要です。
下記URL先の利用申請書をご提出ください。